编者按：
富阳撤市设区已过两年多，与杭州主城的融合程度不断加深。而今杭富城际轻轨的建设、彩虹快速路西延工程的规划和拥江发展的大战略等政策规划和利好在继续拉近着富阳与杭州之间的距离。
由于富阳与杭州的同城化不断加强，越来越多的购房者将目光放在了富阳，将富阳作为他们安家置业之选。
目前，富阳主要有四大板块：银湖板块、东洲板块、富春板块和鹿山板块。那么在这些板块中有哪些楼盘在售，销售情况又是如何？且看住浙网的富阳板块调查。今天推出的是第二篇：富阳版“钱江新城”，鹿山板块还有房子在卖吗？
回顾：
核心提要：
富阳版“钱江新城”居住价值高
光明·逸品春江：准现房在售，只剩5#、10#楼未开盘
山水·鹿山时代：区域内唯一大型商业综合体
宋都江宸府：预计下半年开盘 银泰城有展点
文/住浙网研究员 杨丽琼
随着杭富城际铁路的规划建设，富阳与杭州主城区的关系正越来越紧密，而住在富阳，上班杭州也将变成现实。
规划中的杭富城际铁路从枫桦西路站沿320国道至受降镇，后向西经新320国道至高桥镇北侧，转向金桥路通道与老320国道相接，通过鹿山新城鹿山路转向依江路止于大坞路交叉处，一路串连富春板块和鹿山新城。
鹿山板块楼盘分布图
其中鹿山板块规划为富阳新城，被成为富阳版“钱江新城”，未来居住价值高。那么鹿山板块的置业价值有哪些，板块内又有哪些楼盘可以置业？
富阳版“钱江新城”居住价值高
规划用地面积700公顷的鹿山新城，是富阳政府规划建设的六大新城之一。
首先鹿山新城背靠鹿山，面朝富春江，自然风景优美，文化底蕴深厚。鹿山板块由内外两个山谷组成、北高南低，顺行风向和地形走势基本一致，同时，山谷面南向阳，冬暖夏凉，上风上水。文化方面这里有东吴文化公园、鹿山书院、三国文化馆等配套设施。
东吴文化公园
其次鹿山板块是政府行政中心、文化中心、休闲居住中心。规划结构为“一心一带两区”。“一心”是指由市民中心、大文化中心、商务区块为主组成的新区中心CBD；“一带”即沿富春江的公建、居住、休闲广场形成的景观带；“二区”即规划9号路为界的南、北两个高级大型居住区。相当于再建了一个富阳版的钱江新城。
此外，鹿山板块交通便利。尤其是富阳大桥与杭新景高速连接线的建成使用，使鹿山新城成为富阳与周边地区联系最主要、最便捷的“桥头堡”，而江滨西大道与鹿山大道的贯通也使得鹿山新城与富阳老城的联系更加紧密。杭富铁路也将在2019年建成，届时半小时可达杭城。
总之，该板块的城市配套建设使该区域的住宅成为了都市高尚住宅，在鹿山生活、工作、商务都较为便利，也让鹿山成为富阳人喜爱的置业板块。
那么目前板块内还有哪些置业选择？一圈调查下来，目前在售的住宅房源还真的买不到，不过幸好还有新项目即将入市。
光明·逸品春江：准现房在售，只剩5#、10#楼未开盘
光明·逸品春江已是准现房在售，预计今年年底毛坯交付。
光明·逸品春江售楼处
据销售人员介绍，项目目前暂无可售房源，只剩5#、10#楼共计416套房源还未开盘。户型有中间套95方、边套131、121方。但是具体开盘时间和价格还没有定。
可以参考上一次6月开盘时的价格，售价在13000元/㎡左右，其中车位为17万/个左右。
光明·逸品春江案场沙盘
“现在房子不好买，我们很好卖，富阳本地的拆迁户比较多，因此客户基本来源于本地人。”销售人员说。
另外，项目还是地铁房，距离富阳行政服务中心大概10分钟步行的路程，未来那边将设置地铁站。
据本网统计，项目七月没有成交，六月成交均价为12005元/㎡
山水·鹿山时代：区域内唯一大型商业综合体
鹿山板块作为一个新城，目前已是行政与文化中心，但是板块内一直缺少大型商业综合体。而鹿山时代的加入，或将改变这一状况。
据销售人员介绍，山水·鹿山时代是富阳本土房企山水置业打造的区域内唯一的大型商业综合体，含酒店式公寓、写字楼、酒店和商铺。
项目的售楼处目前在山水国际售楼处，从项目的沙盘来看，整个项目由5幢楼环绕于一体。其中A幢规划为五星级酒店、B、D幢规划为酒店式公寓，C、E幢规划为写字楼。
山水·鹿山时代案场沙盘
据悉，预计8月鹿山时代项目处的售楼处将开放， 8月底—9月初将迎来开盘，首开B幢酒店式公寓，其中3-8层为一室一厨一卫的户型，9-11层为户型四室两厅两卫的LOFT户型。
而售楼处另一个沙盘正是住宅项目山水国际，项目早在去年就已售完。
另一个离该售楼处200多米的项目，山水悦府的住宅也已全部售完，目前只有车位在售，15800元/个左右。
宋都江宸府：预计下半年开盘 银泰城有展点
鹿山板块内在售的住宅项目中只有光明·逸品春江还有两幢未售房源，远远不能满足板块内的购房需求。幸而下半年还有新项目——宋都江宸府将推出。
宋都江宸府是宋都入主富阳的首个项目，因此也带来了其高标准的“府系”产品。
宋都江宸府银泰展点
目前，项目在富阳银泰城设置了展点。据工作人员介绍，项目规划13幢15-33层的高层住宅，全为两梯两户，毛坯交付。户型面积为98—139方多层级改善户型。
项目预计下半年开盘。
