住浙网11月5日讯(研究员 路飞) 本周杭城的预售证申领量持续爆发,共15个楼盘领出19张预售证,入市房源量达到1905套。
与回暖的供应形成鲜明对比的是,即便到了月末,“银十”的成交量也并未出现明显的上升。最终,整个10月的成交定格11637套,相比往期下跌不少。
据住浙网统计,本周前五天杭州十区(包含余杭、萧山、富阳、临安,下同)共计成交商品房2239套(11.3、11.4两天因透明售房网数据暂停更新,故无法统计),日均成交448套。
库存方面,截止11月2日晚,杭州十区的商品房库存量为76022套,其中住宅库存为27231套。
本周(10.29-11.2)杭州十区商品房销售套数TOP 10
排名 | 楼盘名称 | 板块 | 套数 | 金额(万元) | 均价(元/㎡) |
1 | 广厦天都城 | 星桥 | 145 | 37985.22 | 13161 |
2 | 金世纪金丽园 | 临平新城 | 116 | 10959.16 | 9506 |
3 | 永和之星名座 | 萧山 | 113 | 8350.42 | 18197 |
4 | 阳光城·檀悦 | 钱江世纪城 | 91 | 35482.82 | 34359 |
4 | 大江东宝龙广场 | 大江东 | 71 | 9413.91 | 12963 |
6 | 融信·永兴首府 | 萧山 | 66 | 24799.08 | 28623 |
7 | 新天地·金色时光 | 城东新城 | 56 | 17176.16 | 30134 |
8 | 杨柳郡 | 艮北新城 | 45 | 17037.84 | 33460 |
9 | 万通中心 | 桥西 | 41 | 5979.21 | 25651 |
10 | 朗诗乐府 | 市中心 | 37 | 20832.08 | 44887 |
天都城成交145套夺得销冠
位于星桥的广厦天都城本周前五天成交145套,夺得成交套数销冠。
天都城·滨沁公寓效果图
临平新城的金世纪金丽园成交116套排名第二;萧山的永和之星名座成交113套位列第三。
本周领出19张预售证,共1905套房源
继上周供应量爆发后,本周杭州十区的预售证申领持续陡增。据住浙网统计,共计15个楼盘领出19张预售证,合计达到1905套房源。
本周(10.30-11.5)杭城领出预售证楼盘详情
其中,主城区4盘领出预售证,分别为昆盛肖邦、首开望宸、钱江·彩虹府和禹洲滨之江。
余杭区有3盘,嘉丰万悦城和绿地合景·璞丽东方都于10.30领出,上实海上海业余11.2领出二期房源。
萧山区数量依然最多,共6盘,包括新城香悦公馆、新城香悦半岛、融信萧山公馆、珺悦府、融信永兴首府以及首次领出房源的佳源·湘湖印象。
富阳和临安各1盘,分别为中天富春诚品和中天珺府,值得一提的是,位于临安的中天珺府于11.2当天一下子领出了4张,共154套。
连着两周预售证申领量的冲高,可见,11月份杭州楼市将迎来供货高峰期。